这是楼市新认知的第864篇文章

(相关资料图)

01

我一直觉得，悦来是个浪漫的地方。

半山上的悦来美术馆，时常举办画展、艺术展。

当画家的目光聚焦，彷佛独自拥有一座相对缓慢的壁钟，它的节拍几乎摆脱了社会运转的加速度，安静地跳动在巴尔蒂斯式的画室里。

——何多苓

悦来美术馆展会节选

好看又优雅，这是悦来，但不止是悦来。

它还沉思的、深邃的。

70多年前一位诗人的孩童时代就在这里度过。

戏水、渡船、上学，最后写下了：

小时候

乡愁是一枚小小的邮票

我在这头

母亲在那头

余光中说，他9岁随双亲到悦来合力村朱家祠堂居住，因为学校离家有10多里山路，来回一趟不容易，他时常只能通过书信和母亲交谈，《乡愁》中的第一节写的就是那段泛黄的时光。

悦来码头旧照

悦来的人文气息多么浓郁，以至于延续至今它的建筑亦如此。

在仙桃数据谷，6栋婀娜多姿的“小蛮腰”、百米高楼上“指环王”连廊、全玻璃立方会议中心、积木造型的仙桃国际大数据学院。。。早已成为了北重庆的一道靓丽风景线。

图源网络

从川东、陇西、汉中南下的人们，抵达悦来远远望见这些建筑，便知道大重庆到了。

而一旁的麓悦江城，在两江新区的授权和配合下，拦河筑坝人工造湖，更以精致的错落大平层响誉西南。

每次提起悦来，我脑海中浮现出的关键词是：不争不抢、岁月静好、宁静致远。。。

嘉陵江的九曲来水，在其他板块总是激起千层浪，而在悦来依旧是静静流淌。它的追求里好像从来都没有速度，更多是人文气息的浪漫。

在北区众多的网红板块中，它显得很别致，又有些另类。与照母山、礼嘉、中央公园、甚至是蔡家的大开大合式狂飙不同，当悦来身边的所有板块都急吼吼的向前冲，它却展现出了专属于自己的那份矜持和恬静。

悦来的交通网也是发达的，今天的它已建成了“四横三纵两轨道"的立体格局，四横即金兴大道、国博大道、同茂大道、椿萱大道；三纵即金山大道、悦来大道、悦来滨江路；双轨即6号线和10号线。未来这里还会有一条13号线贯穿而过。

产业上悦来也不弱，形成了以会展经济和数字经济为主的特色产业集群，每年的国博会、国际车展，这里也是要堵车的。

当然悦来最不缺的还是公园，悦来会展动步公园、张家溪生态公园、滨江白鹭公园、威漫公园、滨江公园，它离中央公园也很近，只有2公里。

余光中曾说，悦来之名取自《论语》：近者悦，远者来。

似乎是在告诉我们：不管是成就事业的人，还是改善居住的人，都能在悦来找到心情最愉悦的一种生命状态。

一切都在悦来越好。

02

而此刻，就在悦来这片恬静的土地和曼妙的江岸线上，又悄然出现了一个全新的充满了浪漫气息的“非典型“豪宅。

它，是谁呢？

我们不妨将目光短暂切回到去年初，2022年冬奥会上，谷爱凌与苏翊鸣大放异彩，中国健儿取得了很多冰雪项目的历史突破。

而冬奥会的备受关注，也让一家国企惊艳亮相在世人面前。

对，首钢集团，2022年北京冬奥会的主要合作伙伴。

首钢园区的“雪飞天“大跳台，是冬奥会历史上第一座与工业遗产直接结合再利用的竞赛场馆。这座冰雪运动场也因为见证了历史，因为特别的地标感成为了网红，最终被确定永久保留下来。

起源于1919年的百年国企——首钢集团，以实业报国、振兴民族的标准要求自己，已经连续11年世界稳坐500强，也在奋发图强的发展过程中打下了坚实的产业基础和基本盘。

横看竖看，首钢都是一副国企标准的“钢铁直男“形象。

但如果再认真了解一下它，会发现首钢还真不是直男，他骨子里竟处处释放着浪漫气息。

除了在冬奥会运动场地上发光发热外，最近首钢自己也拿下了4块“金牌“。巧妙的是，就在重庆悦来，就在刚刚提到的这个全新豪宅。

首钢竟在项目里巧妙的创造了一朵云，名为RIVER COLUD。

下面是实景图：

凭借这朵云，首钢拿下了4座国际大奖：

意大利A"DESIGN金奖；

德国BERLIN DESIGN金奖；

美国MUSE DESIGN金奖；

美国UDAD城市设计与建筑奖金奖。

其中，意大利A"DESIGN被誉为建筑界的“奥斯卡“，分量颇重。

仔细看你会发现，这朵云的内部构造，是由一个个正方体矩阵框组成的。棱角分明的硬朗矩阵框，却堆砌出了柔美优雅的云朵，或许这就是首钢最真实的精神写照：

温柔似水的外表下，是坚强如铁的内在。

原来，首钢和悦来的一拍即合来自这里——他们的天性都是浪漫的。

03

所以，当浪漫的悦来遇上浪漫的首钢，会擦出怎样的火花？

首钢云尚江来。

如果用一句话来形容：重庆豪宅市场又多了一员猛将，还是扔掉ppt的那种，“非典型”豪宅代表。

云尚江来位于悦来高义口滨江地带，是继金科九曲河、融创玫瑰园、华侨城、铂悦滨江后，又一个难得一见的无阻隔一线临江豪宅。

或许有些人对这块地已经没有印象了，但它的来头可不小。首钢在2017年拿下的这块地是重庆第一块万元地。

是的，2017年的万元地。

我们可以直言不讳的说。

开创先河的地价，让这块地成为了众人关注的焦点。但云尚江来却选择了5年磨一剑，就和它相依相伴的悦来一样，不急不躁，娓娓道来。

我说它是“非典型“豪宅，第一个体现就在于它不塑造自然，它就是自然。

仅约1.0的容积率；

一类住宅用地规划。

这两个指标共同确立了云尚江来无与伦比的生态基底。

嘉陵江玉带环腰；

嘉悦大桥锁水锁财；

对岸蔡家城市风貌；

远望中梁山脉绿肺。

这个项目的目光之所及，都是关于美的印记，它就身处在一副山水城市的大画卷之中。

从倚栏风景，到成为风景，云尚江来从一开始的立意上就天生豪宅。

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第二，则是它的豪宅气魄，不用PPT，全是实景呈现。

其实当时首钢拿地的时候，就被要求现房销售。首钢则顺应规则，彻底将心境放平和，硬是花了5年时间，将项目内部的园林、建筑、软硬件配置都一一打磨好并落地呈现，至今再向世人揭开面纱。

甚至他还抽空先去赢得了多座“全球设计艺术圈金奖”后，才告诉大家他来了。5年时间对任何一个企业来说都不短啊，这是何等的气定神闲？

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但首钢最让人钦佩的是，他用最精工的品质向我们展现了国企真正的实力。

这么小比例的建筑主体结构；

这么大的玻璃窗和玻璃阳台；

这么晶莹剔透的透光效果；

这么错落有致的错层阳台；

甚至连它阳台玻璃间的小饰件都像钻石一样闪闪发光。

这样的实景呈现，是不是比任何优美的PPT说辞都来的更有力量？

看完他的实景呈现，或许你我终于明白为什么有如此多的人呼吁现房销售了吧？！

一眼就知道他品质如何、值多少钱、能不能买，所有开发商为你造过的梦都不如一幅实景的画面来得更真挚。

所以啊，非要说首钢这个直男的另一种浪漫是：它的真，让人心生喜欢。

04

首钢，对豪宅的另一种定义，是把服务贯彻到底。

更大的面积、更豪的装修、更高端的物业、更好的景观。。。这些都只是豪宅的面子，在首钢的理解里，云尚江来还必须有足够的里子才对得起这5年的血色浪漫。

本周天，也就是明天下午首钢将在来福士洲际酒店召开云尚江来的亮相发布会，向重庆人交付他的这个惊艳作品。

虽然我还没有完全拿到他们全部的发布资料，但以下这些应该足以让我们对明天充满了期待：

据说云尚江来会落地国内第三座Dior-Inlex城市主题会客厅，前两座只落在了北京和上海。

而这个会客厅将提供18项“黑金服务”，比如星级早餐、下午茶、定制私宴；又如艺术展、奢侈品发布会、高峰论坛定向邀约等名流圈层活动。

对，你没有听错，第三个就是重庆。

据说，首钢还将在云尚江来打造一个洛克菲勒艺术中心，能为业主提供麻省、伯克利、沃顿、哈弗等全球顶尖院校的资源。业主申请国外的大学，甚至还可以写推荐信？

在机场，业主们可以全部走VIP休息室+安检快速通道？

甚至去北京协和医院看专家号，他能帮忙开通绿色通道？

与此同时，首钢与龙湖智慧物业深度联手引入了龙湖新标服务体系（高于舜山府），为业主定制了104项生活服务，洁净与智能也已肉眼可见。

等等等等。

看起来首钢似乎把自己背后的产业链和资源全都汇集到了重庆和云尚江来。而这些也都不在ppt当中，全都写进了云尚江来业主们的现实生活场景。首钢直男浪漫的第四式：给的惊喜源源不断。

所以啊，如果首钢的这些种种全部都能落地，毫无疑问将为重庆的高端业主们提供一种前所未有的圈层和服务体验。

最后：

最近央地合作的各种新闻在重庆很火，基于“大后方”的战略意义，3月重庆和大量国央企开展了广泛的签约合作，“新重庆”的建设也迸发出了的巨大潜力与想象空间。

而首钢云尚江来在这时候出现，可以说是恰逢其时。他凭借实力国企的品质落地，试图给重庆豪宅另一种探索和答案，这也算是央地合作在房地产领域的一个注脚吧。

5年磨一剑的一线滨江豪宅，我们且看它如何演绎新重庆的新豪宅吧。